第468章:买铺
卫珩眼里闪过心疼,轻柔的拍拍他哭的颤颤的小身子,嘴上温柔的哄着他,“不哭不哭,我们小宝很快就能见到妈妈了……”
经过三天四夜,苏悦也到达京市火车站,出了站也没找什么住的地方,直接找了个没人的地方住空间里去了。
翌日天刚蒙蒙亮,背着个小包就转悠开了,先找个电话亭给卫珩打个电话,这个点小宝还没起呢,她就说等午时再拨过去一个。
这回来京市的目的很简单,就是找个合适的铺子,八十年代初期,就是京市也没有多繁华的,相对比较发达一点的也只有京市的东南方向了,很多高校和商业区都在这里。
华清大学当然也在这里,所以她也没跑去其他地方,主要在东南区域这里转悠了。
要开铺子肯定要找一个人流量巨大的地方,人流密度大消费层次也就越广,生意就不愁不好,再说她对自家的产品是非常有信心的。
这年头,做生意的还不是多数,人们觉得最光荣的职业还是当工人,个体户是很多人都看不起的。
孰不知那些让他们不齿的个体户一天就能挣到他们一年的工资了,只要稍微有点头脑,再加上点运气,谁不挣得盆满钵满呢。
说实在的,那钱就是扔在地上让人捡的,就看你捡不捡,或者敢不敢捡了。
直到九十年代的大规模下岗潮,才会有许多人无奈之下一口气下海了,那时候的机会就没有现在这么多了。
苏悦凭借的就是比这时代的人多出几十年的记忆,她知道后世几十年的发展,知道哪个行业有巨大的发展潜能,她要做的就是紧紧抓住这个机会。
转悠了十几家门面,有几家还不错,她问了房屋主人,租金不算高,对她来说甚至称的上便宜了,一个月10块---15块中间,主要还是看平方大小。
但是她最看中的还是其中的两处,都在商业街这里,这两处一个在街头一个在街尾,都算的上旺铺,相距两千多米左右。
这还不是最让苏悦满意的,她最满意的是这两个铺子都是有小二楼的,她上去看了看,上面的二楼也有个五六十平米,分开成了两三个小单间。
一楼面积也是不小的,估摸着有小二百平,做一个专门销售水果的铺子是绰绰有余了,当然这个租金也不便宜,一个月要30块。
实话说苏悦很心动,因为二楼收拾出来能住人啊,要开铺子夜里最好是有人能在这里守着点的,住在楼上就很方便了,也不用另外租房子给员工们住了。
她心下满意的不行,面上却沉稳淡定,八风不动的,真是做到了喜怒不形于色,她又不傻,等着这房屋主人宰她呢。
房屋主人陪着苏悦看了好一会儿,中间多次偷瞄着这年轻姑娘,也没从这年轻姑娘脸上看出什么,心里直打鼓,这姑娘年纪轻轻的这么沉得住气,到底属意这个铺子不?
这一条街上的铺子就他这个租金要的最贵,相当于一个工人一个月的工资了,因为要价贵来问价的人听说租金要30块掉头就走,可他有个小二楼啊,整体算上也没有太贵。
今天看着这小姑娘过来看铺子,他这心就一跳,这一看就是个不缺钱的主儿啊。
这一口纯正的京片子一听就是京市人,而且看那穿的戴的,看着不起眼,但看那料子肯定是不便宜的,所以他就不太敢瞎提价。
“姑娘你看我这铺子地里位置多好,别看这时候没什么人,等再过三俩钟头就热闹起来了,一直热闹到晚上九、十点去,甭管你做啥生意都红火的不行,要不是我有工作,我自己都来做生意了。”
这话当然是假的,他好好的工人不当,跑去做什么个体户啊,头都抬不起来。
房屋主人把这间铺子夸的天花乱坠,他可太想租出去了,可惜这铺子两年了也没租出去过,让他降价他又不乐意。
“这间铺子你准备卖吗?”苏悦打量着房屋里的简易摆设冷不丁的说道。
比起租,她还是想把铺子变成自己的,自己的铺子想怎么捯饬就怎么捯饬,能稳定客源,也不用担心生意好了房东涨价,那闹的就太难看了,省去那麻烦还是买下来为好。
再说这铺子现在看着不起眼,可这么好的位置,等再过十几年二十年,你乐意买人家房主还不卖呢。
毕竟房价每天都在涨啊,有这么一间二百多平的房子在京市市中心,能少奋斗多少年。
“啥?!”
房屋主人一时间没反应过来,他掏掏耳朵,忍不住看向苏悦,刚才不是在商量租吗,他还以为这姑娘嫌贵呢,可这一转眼就谈到买上去了。
这转变的太快,他有点跟不上。
“同志,我是说你这房子要是卖的话要多少钱?”苏悦掀起眼睑捋了捋头发,耐心的又问了一次。
房屋主人惊疑不定的看着年轻的不得了的小姑娘,苏悦表情认真,眼神诚挚,一点也不像是随口忽悠人的。
良久他低着头,转了转眼珠子,抬头确认道:“小姑娘你真打算买?”
苏悦扯起唇角,似笑非笑的看着他,“价钱合适的话也是可以买的。”
潜台词就是别当我是冤大头,不是你胡乱说个价我都买的,钱也不是这么花的。
房屋主人讪笑摸摸鼻子,随即义正言辞道:“小姑娘你这么想就不对了,咱们都是实诚人可干不来那事,小姑娘你要是诚心买,我老康就给你个优惠价,一口价五千块,你去这条街上打听打听,我这房子面积,还有这优越的位置,这个价钱是不是最便宜的,我是看你一个小姑娘才愿意降价的,不然这铺子没有六千块是买不到的。”
五千块?
苏悦不咸不淡的瞟他一眼抬腿就走,这铺子是不错,可在这个人均工资才三十块的大环境下,还真不值这个价。
要五千块,这房屋主人可真敢说!
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经过三天四夜,苏悦也到达京市火车站,出了站也没找什么住的地方,直接找了个没人的地方住空间里去了。
翌日天刚蒙蒙亮,背着个小包就转悠开了,先找个电话亭给卫珩打个电话,这个点小宝还没起呢,她就说等午时再拨过去一个。
这回来京市的目的很简单,就是找个合适的铺子,八十年代初期,就是京市也没有多繁华的,相对比较发达一点的也只有京市的东南方向了,很多高校和商业区都在这里。
华清大学当然也在这里,所以她也没跑去其他地方,主要在东南区域这里转悠了。
要开铺子肯定要找一个人流量巨大的地方,人流密度大消费层次也就越广,生意就不愁不好,再说她对自家的产品是非常有信心的。
这年头,做生意的还不是多数,人们觉得最光荣的职业还是当工人,个体户是很多人都看不起的。
孰不知那些让他们不齿的个体户一天就能挣到他们一年的工资了,只要稍微有点头脑,再加上点运气,谁不挣得盆满钵满呢。
说实在的,那钱就是扔在地上让人捡的,就看你捡不捡,或者敢不敢捡了。
直到九十年代的大规模下岗潮,才会有许多人无奈之下一口气下海了,那时候的机会就没有现在这么多了。
苏悦凭借的就是比这时代的人多出几十年的记忆,她知道后世几十年的发展,知道哪个行业有巨大的发展潜能,她要做的就是紧紧抓住这个机会。
转悠了十几家门面,有几家还不错,她问了房屋主人,租金不算高,对她来说甚至称的上便宜了,一个月10块---15块中间,主要还是看平方大小。
但是她最看中的还是其中的两处,都在商业街这里,这两处一个在街头一个在街尾,都算的上旺铺,相距两千多米左右。
这还不是最让苏悦满意的,她最满意的是这两个铺子都是有小二楼的,她上去看了看,上面的二楼也有个五六十平米,分开成了两三个小单间。
一楼面积也是不小的,估摸着有小二百平,做一个专门销售水果的铺子是绰绰有余了,当然这个租金也不便宜,一个月要30块。
实话说苏悦很心动,因为二楼收拾出来能住人啊,要开铺子夜里最好是有人能在这里守着点的,住在楼上就很方便了,也不用另外租房子给员工们住了。
她心下满意的不行,面上却沉稳淡定,八风不动的,真是做到了喜怒不形于色,她又不傻,等着这房屋主人宰她呢。
房屋主人陪着苏悦看了好一会儿,中间多次偷瞄着这年轻姑娘,也没从这年轻姑娘脸上看出什么,心里直打鼓,这姑娘年纪轻轻的这么沉得住气,到底属意这个铺子不?
这一条街上的铺子就他这个租金要的最贵,相当于一个工人一个月的工资了,因为要价贵来问价的人听说租金要30块掉头就走,可他有个小二楼啊,整体算上也没有太贵。
今天看着这小姑娘过来看铺子,他这心就一跳,这一看就是个不缺钱的主儿啊。
这一口纯正的京片子一听就是京市人,而且看那穿的戴的,看着不起眼,但看那料子肯定是不便宜的,所以他就不太敢瞎提价。
“姑娘你看我这铺子地里位置多好,别看这时候没什么人,等再过三俩钟头就热闹起来了,一直热闹到晚上九、十点去,甭管你做啥生意都红火的不行,要不是我有工作,我自己都来做生意了。”
这话当然是假的,他好好的工人不当,跑去做什么个体户啊,头都抬不起来。
房屋主人把这间铺子夸的天花乱坠,他可太想租出去了,可惜这铺子两年了也没租出去过,让他降价他又不乐意。
“这间铺子你准备卖吗?”苏悦打量着房屋里的简易摆设冷不丁的说道。
比起租,她还是想把铺子变成自己的,自己的铺子想怎么捯饬就怎么捯饬,能稳定客源,也不用担心生意好了房东涨价,那闹的就太难看了,省去那麻烦还是买下来为好。
再说这铺子现在看着不起眼,可这么好的位置,等再过十几年二十年,你乐意买人家房主还不卖呢。
毕竟房价每天都在涨啊,有这么一间二百多平的房子在京市市中心,能少奋斗多少年。
“啥?!”
房屋主人一时间没反应过来,他掏掏耳朵,忍不住看向苏悦,刚才不是在商量租吗,他还以为这姑娘嫌贵呢,可这一转眼就谈到买上去了。
这转变的太快,他有点跟不上。
“同志,我是说你这房子要是卖的话要多少钱?”苏悦掀起眼睑捋了捋头发,耐心的又问了一次。
房屋主人惊疑不定的看着年轻的不得了的小姑娘,苏悦表情认真,眼神诚挚,一点也不像是随口忽悠人的。
良久他低着头,转了转眼珠子,抬头确认道:“小姑娘你真打算买?”
苏悦扯起唇角,似笑非笑的看着他,“价钱合适的话也是可以买的。”
潜台词就是别当我是冤大头,不是你胡乱说个价我都买的,钱也不是这么花的。
房屋主人讪笑摸摸鼻子,随即义正言辞道:“小姑娘你这么想就不对了,咱们都是实诚人可干不来那事,小姑娘你要是诚心买,我老康就给你个优惠价,一口价五千块,你去这条街上打听打听,我这房子面积,还有这优越的位置,这个价钱是不是最便宜的,我是看你一个小姑娘才愿意降价的,不然这铺子没有六千块是买不到的。”
五千块?
苏悦不咸不淡的瞟他一眼抬腿就走,这铺子是不错,可在这个人均工资才三十块的大环境下,还真不值这个价。
要五千块,这房屋主人可真敢说!
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