第一百九十六章 十二间商铺
一家饭店里,周可温一边等着菜,一边盘算着自己的资产。
8000万的奖金,1000万早在年前就花了个精光,自己忍痛一年丢掉30万的利息,提前将定期的另外1000万给取了出来!
如今……
距离上次回到家时汇总金额,他现在已经花费了6894958元,这些钱买房、买商铺、买黄金、买车居多,剩下的基本上全是花在路上的车费和饭钱!
而剩余可用的活期资产:4464490元。
定期存款:60000000元。
——
看到自己的活期存款,周可温想了想自己接下来的备考生活应该是用不了太多钱,最终决定回清城一趟,把那十二套铺子干脆直接买下来得了
吃完饭,周可温让阿正把自己送去见了赵子晨一面,帮这家伙掏了驾校的报名费用,不过他没舍得给赵子晨搞vip班,弄了个最便宜的3500元班,让赵子晨慢慢考驾照去
……
次日。
清城市,坐了一晚上火车的周可温被方明华开车接上。
“人约好了吧?”
“约好了,定在前面那家茶楼里。”
“好,你先带我去商铺看看。”
“行。”
方明华载着周可温到了阿正看好的商铺,这里是位于dc区新市区的一条商业街,叫做[友邻商业街],距离周可温家的清水小区很近,他对于这里也还算是熟悉。
这条友邻街算是新市区比较发达的一条街了,因为这里毗邻两个很大的住宅小区,客户很多。
只不过……徐正挑的准备开奶茶店的位置有点偏,整整一条的商铺都没有人开发。
一是因为房东卡着,二是因为旁边另外几个生意好的商铺位置还没有出租掉,所以看中这里的人很少。
转了一圈,周可温却是十分满意,因为这十二间商铺都很整齐,从小区门口到十字路口转角的商铺,一整条都是那个房东的。
如果能够拿下后好好开发,周可温相信十二间商铺所带来的利润绝对是不凡的。
看了看表,已经快到了和那个房东约定好的时间,周可温上了车:“走吧,把我放到地方你就先去忙吧。”
“没事,我和你一起呗看看你怎么和那魔鬼房东聊的,我可是和阿正软磨硬泡好久都没有让他同意出租!”
“嘿嘿这次我要用点特殊手段,不方便和你透露,一会我自己去会会他。”
“……”
方明华无奈的点了点头,将房东手机号给了周可温,然后把他送到地方后便先走了。
上了楼,周可温打了个电话。
顺着铃声他看到了最角落里一个喝茶的中年男人,面相看着很是彪悍,穿着有些土豪之气,手上戴着一块大金表,看着像是劳子
周可温猜测,这人应该就是房东陈光了。
他礼貌的上前笑着伸出了手:“你好陈先生,我是周可温,这次来谈商铺的事情。”
“嗯。”
陈光看着青年点了点头,也没有起身握手,态度有些傲慢,属实是因为周可温的年纪太年轻,他觉得这次生意必定是谈不拢的
见陈光对自己态度敷衍,周可温也没有生气,坐下后澹定的拿起一杯茶喝了一口,然后慢慢问道:“陈先生,你那一套商铺卖多少钱?”
?
听到这话,陈光抬头认真看了看青年,“你要买商铺?”
“嗯哼。”
此话一出,陈光脸上笑意多了一点。
“我那商铺一间50平方,你朋友上次挑选的那间商铺,是我那十二间里地理位置最好的一间。现在市面上商铺都3000/平方了,我因为现在不打算在北疆待着了,要去内地发展需要资金,所以只卖不租低价出售,只要2500元/平方。”
“呵”
听到陈光的话,周可温笑笑没说话,依旧澹定的喝着茶,看他有些急了才出口道:“地理位置最差的那间,卖多少钱。”
??
“最差的那间?转角那间面积大,你……如果你想要,我2000元/平方卖给你。”
听到这,周可温忍不住笑了笑:“那您这意思,就是十二间商铺,每一间的价格都不一样呗?”
“嗯。”
虽然不知道青年为什么这么问,陈光还是点了点头。
“那如果我全都要呐”
???
“什么……什么意思?全都要,十二间,你全都要?”陈光一口茶水都呛了出来
周可温没有说话,只是看着他轻轻点了点头。
咕噜
“全都要……这我……得好好算算。等等,你……你有钱吗?全都要,你不会忽悠我吧?”
周可温打开手机,翻到自己的一个银行账户,将200万余额的界面给陈光看了看。
见到那么多钱,陈光这才相信,眼前这个青年确实有资本能够拿下自己所有的商铺。
“你……确定全都要?那些商铺可全都是毛坯。”
“确定。”
得到肯定的答复,陈光这才认真的对待起眼前年轻的周可温,并且仔细的将自己商铺的所有情况说了一遍。
十二间商铺面积有大有小,小的50平方60平方,最大的一间也是目前位置最偏的一间转角商铺,面积有200个平方。
十二间商铺加起来,面积有差不多800平方。
聊了一下基本信息,陈光开着自己的小宝马,实地带周可温去商铺一间间看了起来……
中午。
陈光请周可温在附近一家饭馆吃了个饭,然后又谈价格谈了一下午……
到了傍晚时分,两人确定了下来。
周可温以每平方2280元的价格,将陈光十二套共802平方的商铺,以1828560元的价格全款拿下。
当场周可温便打印好了买卖合同和陈光签了下来,并且一次性把钱全打了过去,深怕陈光反悔!
第二天,两人便约着到房产局过了户
从房产局出来,周可温笑着和陈光握了握手,祝贺他到内地生意兴隆,然后美滋滋的回了家和父母打了个招呼,说自己要去备考研究生,让他们别操心。
“我们能不操心吗?你这几个月到处瞎跑,说是在星城有工作,可是一点正事也没见你干。”
“……”
听着母亲的训话,周可温尴尬的笑了笑,这确实是自己的问题!
说笑完,周可温又说起来正事:“妈!我这……一不小心又租了几套商铺,然后……我打算将咱家超市开成连锁的,你们准备一下,开个二店。”
???
“你说什么,二店?”
“嗯,友邻街那边,小区门口有一套60平方的商铺,我准备让您再去开一家超市。”
“……”
“儿子,你……你这是把我和你爸当你员工使了?”
“怎么会呐!妈,您这说的,好像……唉!您就说开不开吧,反正房子我是租下来。”
“你……你这!那咱们这家店怎么办?这么大一个超市,你爸或者我一个人可是忙不过来。”
“请员工呗您二老也尝尝当老板的滋味,嘿嘿。”
“这……”
周母和周父看了一眼,觉得儿子这个提议……似乎还不错!
看着二老思考,周可温给了他们时间去想这事,转身开车去找了方明华。
“华子,商铺那边我搞定了。奶茶店那些事情抓紧办吧!”
“我靠,你怎么说服那个魔鬼老头的?”
“……”
周可温想说用钱砸,不过还是编了个小谎道:“我把那十二套商铺全部承包租了下来。”
“什么!
!全部租下来?你……你要做什么!”
“自己开店呀。”
看着激动的方明华,周可温简单将自己的想法说了出来:“一,我家的超市我准备开个二店到这边,到时候奶茶店和超市开一起,也能互相带点生意。二,我准备把你拉下水。”
???
“兄弟,你这话什么意思。”
听着周可温最后的话,方明华直接被吓到了。
“唉看把你吓得。你家那个老房子那个特色烧烤渔庄不是今年旁边几家店陆续倒闭,然后准备换位置吗?
干脆你和叔叔阿姨说说,搬到我们这边商铺奶茶店旁边,我给你们两三间商铺,打通后在这边居民区搞饭店,相信生意也不会差。”
“这……”
方明华听到后有些心动了,确实如周可温所说,自己家那渔庄要是搬迁过来,说不定生意能够起死回生。
周可温:“行了,你自己想吧!奶茶店的事情抓紧办,然后回去也别忘了和父母商量。”
说完,他开车又去偏僻的郊区找到了张俭少。
此时雪都玩具厂正在紧锣密鼓有序的筹备中,工厂装修、员工招聘、机器运输、证件办理,张俭少件件事情都亲力亲为做到最好。
张俭少:“小老板,您这今天怎么有空过来观摩?”
“老张,我这次来是想再麻烦你一件事。”
“哦?怎么了,你说。”
“是这样的……”周可温将自己搞了好多商铺,然后准备打造一条商业街的想法说了:“其中我规划着再开一家精品礼物店,主要就是为了卖玩具厂到时候生产的东西。”
张俭少听后摸着下巴点了点头:“老板,你不说我也想提这事的。毕竟咱这玩具厂,不能光生产不销售不是?您放心,这事我也给您办妥了。”
“好。商铺地址我发给你,你去参谋参谋,店铺装修那些全交给你了,要多少钱告诉我,直接打给你。”
“ok。”
从玩具厂离开,周可温思考着接下来再招商一些什么:超市一间铺子,奶茶店一间,渔庄饭馆算他三间,玩具店算……两间吧!
周可温以后会为自己规划了两间玩具店而暗幸不已
“其他的,得让阿正那小子过来招商引资一下了……”
乌市。
当徐正听见周可温对商铺的解决方法,直呼豪横道:“十二间商铺全租下,铁子你是真的牛啊你!还让我再招商六间。我这……欸你别说,我好像还真有个朋友想开个面馆,回头我问问……”
剩下的事情交给了徐正,周可温也放下了心,回家和父母又商讨了起来
一顿晚饭的时间,周可温彻底说通了父母,让他们确定了开设超市二店,并且招聘一个员工过来超市帮忙。
“妈,十二间商铺的钥匙我交给你保管,有需要我让人找你来拿。”
“好。”
离开家,周可温骑着摩托车去了奶茶店,和海波还有店员大美小美聊了聊天。
“阿海,你准备让谁当店长呀?”
门口,与周可温出来坐着闲聊的海波听见这个问题,想了想说道:“粥子,我准备带大美到新店去,老店留给小美。你看看怎么样?”
“呵”
周可温听后笑着摇了摇头。
见状,海波皱了皱眉疑惑道:“怎么了,我这么安排有问题?”
“海啊,我问你哈!咱们这个奶茶店,第一批员工都是谁?”
“这……”
听到这话,海波似乎懂了什么,立马讪笑着叹气道:“唉,还得是你这个当老板的看得清呀!粥子,是我湖涂了。”
周可温看着天边的晚霞笑了笑:“阿海!到时候你带着大美小美去新店,旧的这家奶茶店,在两个老员工黄玲和王秀丽中,你选一个继任店长。”
“行,我明白了。”
……
入了夜。
周可温在周府小院放好摩托车,看了看院中喜人的花和蔬菜,坐上了出租车前往了机场。
他很不想坐飞机,可是因为有事情需要提前去解决,他还是得选择速度快的飞机才行……
石塔市。
下了飞机已是深夜的一点钟,周可温坐上车去了定好的酒店休息了一夜,清晨起来便开始忙活起事情来。
他没有急着去石塔大学找女友董雨露,而是先在石塔大学附近找中介看起了房子,他准备租一间房子,以后会暂居石塔市,和女友董雨露一起复习备考研究生。
一个上午的功夫,周可温看了五六套房子,公寓、平房、楼房全都看了一圈,最终他经过深思熟虑敲定了一户首次出租的精装修住宅。
这个房子位于石塔大学西部,一个叫幸福小区的地方,户型朝东的十六楼电梯房顶楼,是一户面积八十平方的两室两厅一卫,月租金只要1700元。
和房东立马签了一年的合同,付了租金和中介费后,他找了一家家政收拾房子,然后乔装打扮一番后出了门,去了石塔大学附近一条人流量很大的商业街。
上午在这里看房子时,他无意中发现了一家转让的店面,位置虽然在犄角旮旯处,但是却让他眼前勐然一亮。
周可温准备把这个小铺子转让下来,倒不是做生意用,而是……
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8000万的奖金,1000万早在年前就花了个精光,自己忍痛一年丢掉30万的利息,提前将定期的另外1000万给取了出来!
如今……
距离上次回到家时汇总金额,他现在已经花费了6894958元,这些钱买房、买商铺、买黄金、买车居多,剩下的基本上全是花在路上的车费和饭钱!
而剩余可用的活期资产:4464490元。
定期存款:60000000元。
——
看到自己的活期存款,周可温想了想自己接下来的备考生活应该是用不了太多钱,最终决定回清城一趟,把那十二套铺子干脆直接买下来得了
吃完饭,周可温让阿正把自己送去见了赵子晨一面,帮这家伙掏了驾校的报名费用,不过他没舍得给赵子晨搞vip班,弄了个最便宜的3500元班,让赵子晨慢慢考驾照去
……
次日。
清城市,坐了一晚上火车的周可温被方明华开车接上。
“人约好了吧?”
“约好了,定在前面那家茶楼里。”
“好,你先带我去商铺看看。”
“行。”
方明华载着周可温到了阿正看好的商铺,这里是位于dc区新市区的一条商业街,叫做[友邻商业街],距离周可温家的清水小区很近,他对于这里也还算是熟悉。
这条友邻街算是新市区比较发达的一条街了,因为这里毗邻两个很大的住宅小区,客户很多。
只不过……徐正挑的准备开奶茶店的位置有点偏,整整一条的商铺都没有人开发。
一是因为房东卡着,二是因为旁边另外几个生意好的商铺位置还没有出租掉,所以看中这里的人很少。
转了一圈,周可温却是十分满意,因为这十二间商铺都很整齐,从小区门口到十字路口转角的商铺,一整条都是那个房东的。
如果能够拿下后好好开发,周可温相信十二间商铺所带来的利润绝对是不凡的。
看了看表,已经快到了和那个房东约定好的时间,周可温上了车:“走吧,把我放到地方你就先去忙吧。”
“没事,我和你一起呗看看你怎么和那魔鬼房东聊的,我可是和阿正软磨硬泡好久都没有让他同意出租!”
“嘿嘿这次我要用点特殊手段,不方便和你透露,一会我自己去会会他。”
“……”
方明华无奈的点了点头,将房东手机号给了周可温,然后把他送到地方后便先走了。
上了楼,周可温打了个电话。
顺着铃声他看到了最角落里一个喝茶的中年男人,面相看着很是彪悍,穿着有些土豪之气,手上戴着一块大金表,看着像是劳子
周可温猜测,这人应该就是房东陈光了。
他礼貌的上前笑着伸出了手:“你好陈先生,我是周可温,这次来谈商铺的事情。”
“嗯。”
陈光看着青年点了点头,也没有起身握手,态度有些傲慢,属实是因为周可温的年纪太年轻,他觉得这次生意必定是谈不拢的
见陈光对自己态度敷衍,周可温也没有生气,坐下后澹定的拿起一杯茶喝了一口,然后慢慢问道:“陈先生,你那一套商铺卖多少钱?”
?
听到这话,陈光抬头认真看了看青年,“你要买商铺?”
“嗯哼。”
此话一出,陈光脸上笑意多了一点。
“我那商铺一间50平方,你朋友上次挑选的那间商铺,是我那十二间里地理位置最好的一间。现在市面上商铺都3000/平方了,我因为现在不打算在北疆待着了,要去内地发展需要资金,所以只卖不租低价出售,只要2500元/平方。”
“呵”
听到陈光的话,周可温笑笑没说话,依旧澹定的喝着茶,看他有些急了才出口道:“地理位置最差的那间,卖多少钱。”
??
“最差的那间?转角那间面积大,你……如果你想要,我2000元/平方卖给你。”
听到这,周可温忍不住笑了笑:“那您这意思,就是十二间商铺,每一间的价格都不一样呗?”
“嗯。”
虽然不知道青年为什么这么问,陈光还是点了点头。
“那如果我全都要呐”
???
“什么……什么意思?全都要,十二间,你全都要?”陈光一口茶水都呛了出来
周可温没有说话,只是看着他轻轻点了点头。
咕噜
“全都要……这我……得好好算算。等等,你……你有钱吗?全都要,你不会忽悠我吧?”
周可温打开手机,翻到自己的一个银行账户,将200万余额的界面给陈光看了看。
见到那么多钱,陈光这才相信,眼前这个青年确实有资本能够拿下自己所有的商铺。
“你……确定全都要?那些商铺可全都是毛坯。”
“确定。”
得到肯定的答复,陈光这才认真的对待起眼前年轻的周可温,并且仔细的将自己商铺的所有情况说了一遍。
十二间商铺面积有大有小,小的50平方60平方,最大的一间也是目前位置最偏的一间转角商铺,面积有200个平方。
十二间商铺加起来,面积有差不多800平方。
聊了一下基本信息,陈光开着自己的小宝马,实地带周可温去商铺一间间看了起来……
中午。
陈光请周可温在附近一家饭馆吃了个饭,然后又谈价格谈了一下午……
到了傍晚时分,两人确定了下来。
周可温以每平方2280元的价格,将陈光十二套共802平方的商铺,以1828560元的价格全款拿下。
当场周可温便打印好了买卖合同和陈光签了下来,并且一次性把钱全打了过去,深怕陈光反悔!
第二天,两人便约着到房产局过了户
从房产局出来,周可温笑着和陈光握了握手,祝贺他到内地生意兴隆,然后美滋滋的回了家和父母打了个招呼,说自己要去备考研究生,让他们别操心。
“我们能不操心吗?你这几个月到处瞎跑,说是在星城有工作,可是一点正事也没见你干。”
“……”
听着母亲的训话,周可温尴尬的笑了笑,这确实是自己的问题!
说笑完,周可温又说起来正事:“妈!我这……一不小心又租了几套商铺,然后……我打算将咱家超市开成连锁的,你们准备一下,开个二店。”
???
“你说什么,二店?”
“嗯,友邻街那边,小区门口有一套60平方的商铺,我准备让您再去开一家超市。”
“……”
“儿子,你……你这是把我和你爸当你员工使了?”
“怎么会呐!妈,您这说的,好像……唉!您就说开不开吧,反正房子我是租下来。”
“你……你这!那咱们这家店怎么办?这么大一个超市,你爸或者我一个人可是忙不过来。”
“请员工呗您二老也尝尝当老板的滋味,嘿嘿。”
“这……”
周母和周父看了一眼,觉得儿子这个提议……似乎还不错!
看着二老思考,周可温给了他们时间去想这事,转身开车去找了方明华。
“华子,商铺那边我搞定了。奶茶店那些事情抓紧办吧!”
“我靠,你怎么说服那个魔鬼老头的?”
“……”
周可温想说用钱砸,不过还是编了个小谎道:“我把那十二套商铺全部承包租了下来。”
“什么!
!全部租下来?你……你要做什么!”
“自己开店呀。”
看着激动的方明华,周可温简单将自己的想法说了出来:“一,我家的超市我准备开个二店到这边,到时候奶茶店和超市开一起,也能互相带点生意。二,我准备把你拉下水。”
???
“兄弟,你这话什么意思。”
听着周可温最后的话,方明华直接被吓到了。
“唉看把你吓得。你家那个老房子那个特色烧烤渔庄不是今年旁边几家店陆续倒闭,然后准备换位置吗?
干脆你和叔叔阿姨说说,搬到我们这边商铺奶茶店旁边,我给你们两三间商铺,打通后在这边居民区搞饭店,相信生意也不会差。”
“这……”
方明华听到后有些心动了,确实如周可温所说,自己家那渔庄要是搬迁过来,说不定生意能够起死回生。
周可温:“行了,你自己想吧!奶茶店的事情抓紧办,然后回去也别忘了和父母商量。”
说完,他开车又去偏僻的郊区找到了张俭少。
此时雪都玩具厂正在紧锣密鼓有序的筹备中,工厂装修、员工招聘、机器运输、证件办理,张俭少件件事情都亲力亲为做到最好。
张俭少:“小老板,您这今天怎么有空过来观摩?”
“老张,我这次来是想再麻烦你一件事。”
“哦?怎么了,你说。”
“是这样的……”周可温将自己搞了好多商铺,然后准备打造一条商业街的想法说了:“其中我规划着再开一家精品礼物店,主要就是为了卖玩具厂到时候生产的东西。”
张俭少听后摸着下巴点了点头:“老板,你不说我也想提这事的。毕竟咱这玩具厂,不能光生产不销售不是?您放心,这事我也给您办妥了。”
“好。商铺地址我发给你,你去参谋参谋,店铺装修那些全交给你了,要多少钱告诉我,直接打给你。”
“ok。”
从玩具厂离开,周可温思考着接下来再招商一些什么:超市一间铺子,奶茶店一间,渔庄饭馆算他三间,玩具店算……两间吧!
周可温以后会为自己规划了两间玩具店而暗幸不已
“其他的,得让阿正那小子过来招商引资一下了……”
乌市。
当徐正听见周可温对商铺的解决方法,直呼豪横道:“十二间商铺全租下,铁子你是真的牛啊你!还让我再招商六间。我这……欸你别说,我好像还真有个朋友想开个面馆,回头我问问……”
剩下的事情交给了徐正,周可温也放下了心,回家和父母又商讨了起来
一顿晚饭的时间,周可温彻底说通了父母,让他们确定了开设超市二店,并且招聘一个员工过来超市帮忙。
“妈,十二间商铺的钥匙我交给你保管,有需要我让人找你来拿。”
“好。”
离开家,周可温骑着摩托车去了奶茶店,和海波还有店员大美小美聊了聊天。
“阿海,你准备让谁当店长呀?”
门口,与周可温出来坐着闲聊的海波听见这个问题,想了想说道:“粥子,我准备带大美到新店去,老店留给小美。你看看怎么样?”
“呵”
周可温听后笑着摇了摇头。
见状,海波皱了皱眉疑惑道:“怎么了,我这么安排有问题?”
“海啊,我问你哈!咱们这个奶茶店,第一批员工都是谁?”
“这……”
听到这话,海波似乎懂了什么,立马讪笑着叹气道:“唉,还得是你这个当老板的看得清呀!粥子,是我湖涂了。”
周可温看着天边的晚霞笑了笑:“阿海!到时候你带着大美小美去新店,旧的这家奶茶店,在两个老员工黄玲和王秀丽中,你选一个继任店长。”
“行,我明白了。”
……
入了夜。
周可温在周府小院放好摩托车,看了看院中喜人的花和蔬菜,坐上了出租车前往了机场。
他很不想坐飞机,可是因为有事情需要提前去解决,他还是得选择速度快的飞机才行……
石塔市。
下了飞机已是深夜的一点钟,周可温坐上车去了定好的酒店休息了一夜,清晨起来便开始忙活起事情来。
他没有急着去石塔大学找女友董雨露,而是先在石塔大学附近找中介看起了房子,他准备租一间房子,以后会暂居石塔市,和女友董雨露一起复习备考研究生。
一个上午的功夫,周可温看了五六套房子,公寓、平房、楼房全都看了一圈,最终他经过深思熟虑敲定了一户首次出租的精装修住宅。
这个房子位于石塔大学西部,一个叫幸福小区的地方,户型朝东的十六楼电梯房顶楼,是一户面积八十平方的两室两厅一卫,月租金只要1700元。
和房东立马签了一年的合同,付了租金和中介费后,他找了一家家政收拾房子,然后乔装打扮一番后出了门,去了石塔大学附近一条人流量很大的商业街。
上午在这里看房子时,他无意中发现了一家转让的店面,位置虽然在犄角旮旯处,但是却让他眼前勐然一亮。
周可温准备把这个小铺子转让下来,倒不是做生意用,而是……
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