二十一章 得闲农场
回到陈豪的房间,两人坐下来分部点燃一根香烟,一起吞云吐雾喝着茶水一杯茶水下肚,马德钟看着陈豪说道“就这么放弃这个房间,你还真够舍得的”。
“不舍得又能怎么样,隔壁就是是非的中心,还是远离的好,省得将来出现什么事情惹得一身骚”
“我这个房间朝阳,采光好,真的很符合我的口味,可惜了”
陈豪一脸感慨的说了一句,如果不是真没办法,说什么都不会放弃这个房间。
“你打算住哪,潘成仁那个房间可是三楼,采光度什么的可是不如你这里。”
马德钟看着陈豪直接说了一句。
“不打算住校了,在外面找个房子好了,你有没有好介绍”
陈豪吐出嘴里的烟雾说道,马德钟摸了摸自己的脑袋,思索了一下。
“你是打算租房呢还是买房”马德钟盯着陈豪的眼睛询问道。
“怎么讲”陈豪询问道。
“租房子简单了,校门口那边多得是,买房子的话靠近港口那边有一个别墅区,那里非常的安静,采光什么的比较符合你的口味”
“再或者,郊区那边有小型农场,你可以买一个,那里更是方便,每年只要交一点契税,随便你怎么折腾”马德钟直接说道。
陈豪的脸上就是一黑,好好的看了看马德钟“大佬,兄弟我手里的资金就三百万,你认为这点钱可以买别墅跟农场吗”。
“别墅你可能买不了,小型农场你可以买的,一百多万的非常多,你要是有这个心思,我可以帮你问问,保证你不吃亏好了”
马德钟一脸很认真的表情说了一句。
巨龙帝国是高度发达的半君主立宪制国家,农业生产已经全面机械化了,再加上地盘大,农场真的很多,你买下来了就是永久性产权。
根据巨龙帝国法律,未经允许私自闯入他人农场,农场主有权击毙他,农场主可以申请持枪,只能在农场内使用。
击毙入侵者,只需要举证这个入侵者是采用不正当的手段进入农场就可以了,各个农场都安装有覆盖整个农场的摄像监控装置,方便取证。
日常维护非常简单,每年,你只需要交一笔土地税就完事了,随便你在农场内折腾,你要是进行违法的勾当,一旦被发现,绝对是你难以承受的代价。
举个例子,一个人在农场内从事化工行业,化工行业的污染性都知道,被发现之后,市政府要罚你款,环保部要罚你款,法院还要罚你款。
法律允许罚款叠加,而且还是从重处罚,会罚的你怀疑人生,交不起钱就没收你的一切财产直接坐牢,然后将你纳入失信人名单,什么时候补齐了罚款什么时候从失信者名单中撤销。
到目前为止,敢于以身试法的人已经是寥寥无几了,大部分都遵守法律法规,不敢逾越雷池半步。
有人说我是官宦子弟,我上面有人,法律对我无用。
对不起,巨龙帝国还有一条坑爹法律,政府公务人员直系亲属违法罪加一等,其直系亲属开除公职队伍,不管你是什么职务。
最现实的例子,
巨龙帝国的副首相就因为小儿子飙车撞死人的事情直接被罢免了,气的副首相跑到警察局打小儿子。
一不小心失手打死,自己坐牢了,家也散了。
律法森严,可不是随便说说的,巨龙帝国皇室子弟因为违法被剥夺王室身份的也不在少数,各级官员对自己孩子的管理那是最上心的,必须避免坑爹货出现才行。
大富之家的子弟违法了也不是那么简单的,家庭财产在一亿以上的,你孩子犯法了,根据造成的损失,直接进行二十倍罚款。
比如说,你飙车出事,车辆价值,损坏的公物以及私人物品价值,人员的救治费用,公务人员办公费用,等等各方面相加总数超过两百万。
刨除各种费用后,罚款金额就是四千万,同时还需要依据法律坐牢。
有钱你随便玩,没人限制你,只要你能付的起代价。
正是这种森严法律,保障了官二代跟富二代的质量,纨绔的毕竟都是少数,大多数人都是接受的精英教育,很清楚违法的后果是什么。
巨龙帝国最近几十年很少出现混账货。
一天的时间过去了,马德钟来找陈豪,陈豪骑着摩托车带着马德钟直接离开了学校,一路朝郊区开去,今天去看几个小农场。
两人转了四个农场,最后一个农场得闲农场,被陈豪相中了,最让陈豪的满意的是这个农场带着特殊的水权,农场用水不需要交钱。
原因就在于农场内有一个泉眼,一年四季都往外冒着水,根据农场主跟市政府协商,你在农场内可以自由使用泉水,不需要缴纳任何费用,你只需要做好泉水的维护就可以了。
原来的农场主姓林,投入资金对泉水维护的很好,还装修了一个池子,养了不少的锦鲤,泉水首先流入水池,然后在流入一条小溪。
整个农场占地面积有两百亩地,还有一个占地一百亩左右的太阳能电站,每年卖电的费用缴纳契税跟维护农场外剩余不多,这一点让陈豪格外满意。
房子是一个两层别墅,带着巨大的阳台,采光十足,周围的小花园也建设的非常漂亮,幽静,非常适合养生,绝对是老年人的最爱。
老农场主过世了,孩子们开始争夺家产,这个农场就分配到小儿子的名下,售价二百三十万,不还价,这个价格跟其他同样大小的农场比起来足足高了三十万。
挂牌的时间不短了,一直没有卖出去,陈豪看完后一眼就看上了,这个农场距离大学不算远,骑摩托也就三十多分钟路程。
“老马,就这个吧,我们跟他谈谈”陈豪直接说道。
“没什么好谈的,对方说了,相中了就直接付钱,不还价”马德钟直接说了一句,陈豪楞了一下。
“契税算谁的”陈豪询问了一句,农场过户是需要交纳一笔契税的。
“谁买谁交纳,这是法律规定”马德钟直接说了一句,陈豪一拍脑袋,这件事也没得谈了。
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“不舍得又能怎么样,隔壁就是是非的中心,还是远离的好,省得将来出现什么事情惹得一身骚”
“我这个房间朝阳,采光好,真的很符合我的口味,可惜了”
陈豪一脸感慨的说了一句,如果不是真没办法,说什么都不会放弃这个房间。
“你打算住哪,潘成仁那个房间可是三楼,采光度什么的可是不如你这里。”
马德钟看着陈豪直接说了一句。
“不打算住校了,在外面找个房子好了,你有没有好介绍”
陈豪吐出嘴里的烟雾说道,马德钟摸了摸自己的脑袋,思索了一下。
“你是打算租房呢还是买房”马德钟盯着陈豪的眼睛询问道。
“怎么讲”陈豪询问道。
“租房子简单了,校门口那边多得是,买房子的话靠近港口那边有一个别墅区,那里非常的安静,采光什么的比较符合你的口味”
“再或者,郊区那边有小型农场,你可以买一个,那里更是方便,每年只要交一点契税,随便你怎么折腾”马德钟直接说道。
陈豪的脸上就是一黑,好好的看了看马德钟“大佬,兄弟我手里的资金就三百万,你认为这点钱可以买别墅跟农场吗”。
“别墅你可能买不了,小型农场你可以买的,一百多万的非常多,你要是有这个心思,我可以帮你问问,保证你不吃亏好了”
马德钟一脸很认真的表情说了一句。
巨龙帝国是高度发达的半君主立宪制国家,农业生产已经全面机械化了,再加上地盘大,农场真的很多,你买下来了就是永久性产权。
根据巨龙帝国法律,未经允许私自闯入他人农场,农场主有权击毙他,农场主可以申请持枪,只能在农场内使用。
击毙入侵者,只需要举证这个入侵者是采用不正当的手段进入农场就可以了,各个农场都安装有覆盖整个农场的摄像监控装置,方便取证。
日常维护非常简单,每年,你只需要交一笔土地税就完事了,随便你在农场内折腾,你要是进行违法的勾当,一旦被发现,绝对是你难以承受的代价。
举个例子,一个人在农场内从事化工行业,化工行业的污染性都知道,被发现之后,市政府要罚你款,环保部要罚你款,法院还要罚你款。
法律允许罚款叠加,而且还是从重处罚,会罚的你怀疑人生,交不起钱就没收你的一切财产直接坐牢,然后将你纳入失信人名单,什么时候补齐了罚款什么时候从失信者名单中撤销。
到目前为止,敢于以身试法的人已经是寥寥无几了,大部分都遵守法律法规,不敢逾越雷池半步。
有人说我是官宦子弟,我上面有人,法律对我无用。
对不起,巨龙帝国还有一条坑爹法律,政府公务人员直系亲属违法罪加一等,其直系亲属开除公职队伍,不管你是什么职务。
最现实的例子,
巨龙帝国的副首相就因为小儿子飙车撞死人的事情直接被罢免了,气的副首相跑到警察局打小儿子。
一不小心失手打死,自己坐牢了,家也散了。
律法森严,可不是随便说说的,巨龙帝国皇室子弟因为违法被剥夺王室身份的也不在少数,各级官员对自己孩子的管理那是最上心的,必须避免坑爹货出现才行。
大富之家的子弟违法了也不是那么简单的,家庭财产在一亿以上的,你孩子犯法了,根据造成的损失,直接进行二十倍罚款。
比如说,你飙车出事,车辆价值,损坏的公物以及私人物品价值,人员的救治费用,公务人员办公费用,等等各方面相加总数超过两百万。
刨除各种费用后,罚款金额就是四千万,同时还需要依据法律坐牢。
有钱你随便玩,没人限制你,只要你能付的起代价。
正是这种森严法律,保障了官二代跟富二代的质量,纨绔的毕竟都是少数,大多数人都是接受的精英教育,很清楚违法的后果是什么。
巨龙帝国最近几十年很少出现混账货。
一天的时间过去了,马德钟来找陈豪,陈豪骑着摩托车带着马德钟直接离开了学校,一路朝郊区开去,今天去看几个小农场。
两人转了四个农场,最后一个农场得闲农场,被陈豪相中了,最让陈豪的满意的是这个农场带着特殊的水权,农场用水不需要交钱。
原因就在于农场内有一个泉眼,一年四季都往外冒着水,根据农场主跟市政府协商,你在农场内可以自由使用泉水,不需要缴纳任何费用,你只需要做好泉水的维护就可以了。
原来的农场主姓林,投入资金对泉水维护的很好,还装修了一个池子,养了不少的锦鲤,泉水首先流入水池,然后在流入一条小溪。
整个农场占地面积有两百亩地,还有一个占地一百亩左右的太阳能电站,每年卖电的费用缴纳契税跟维护农场外剩余不多,这一点让陈豪格外满意。
房子是一个两层别墅,带着巨大的阳台,采光十足,周围的小花园也建设的非常漂亮,幽静,非常适合养生,绝对是老年人的最爱。
老农场主过世了,孩子们开始争夺家产,这个农场就分配到小儿子的名下,售价二百三十万,不还价,这个价格跟其他同样大小的农场比起来足足高了三十万。
挂牌的时间不短了,一直没有卖出去,陈豪看完后一眼就看上了,这个农场距离大学不算远,骑摩托也就三十多分钟路程。
“老马,就这个吧,我们跟他谈谈”陈豪直接说道。
“没什么好谈的,对方说了,相中了就直接付钱,不还价”马德钟直接说了一句,陈豪楞了一下。
“契税算谁的”陈豪询问了一句,农场过户是需要交纳一笔契税的。
“谁买谁交纳,这是法律规定”马德钟直接说了一句,陈豪一拍脑袋,这件事也没得谈了。
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